为规范采购管理，保证公开、公平、公正，四平市体育馆现就四平市体育馆物业服务项目进行公开询价，欢迎符合资格条件的物业服务企业参与报价。
一、项目概况
（一）项目名称：四平市体育馆物业服务
（二）项目地点：四平市铁东区南四纬路 3555 号
（三）服务内容：
1.安保服务（含持证消防设施操作员值守,保证24小时2人在岗、消防日常巡查、门禁管理、秩序维护）。
2.全域保洁服务（室内外公共区域、卫生间、通道、办公区域日常清洁）。
3.电工、水暖工对设备日常维修、养护及应急处置。
4.庭院绿化养护、冬季清雪。
5.贵宾接待、会务协助、场馆日常运维辅助。
（四）服务期限：2026年5月1日—2027年4月30日。
（五）服务要求：符合国家、地方及场馆管理相关标准，满足日常开放与活动保障。
二、报价单位资格要求
1.具有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内合法注册，持有有效营业执照。
2.经营范围包含物业管理 / 保洁服务 / 安保服务等相关内容。
3.近 3 年内具有类似场馆或机关单位物业服务业绩，无重大违法违规及失信记录。
4.拟派驻消防设施操作员须持有效职业资格证书，电工须持特种作业操作证。
5.本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包。
三、询价文件获取
1.获取时间：2026年4月24日—2026年4月26日（工作日 9:00-16:00）
2.获取方式：
联系人：柏新春
联系电话：13843438228
领取地址：四平市体育馆
四、报价文件递交
1.递交截止时间：2026年4月29日16时30分（逾期不予受理）
2.纸质文件：一式叁份（正本 1 份、副本 2 份），逐页盖章、密封包装，封口处加盖公章。
3.文件包含：营业执照、资质证书、人员证书、业绩证明、报价明细表、服务方案、法人身份证复印件、授权委托书（如有）。
五、评审办法
本项目采用合理低价法确定成交单位，在符合资格、满足服务要求的前提下，以报价合理、方案可行、信誉良好为评审依据。
六、现场踏勘
报价单位可自行踏勘现场，了解场馆面积、岗位需求、设施现状，费用自理。踏勘联系人：柏新春，联系电话：13843438228。
七、付款与履约
费用按月 / 季度结算，具体以合同约定为准。
成交单位须按要求履约，接受四平市体育馆监督考核，考核不合格可按约定扣减费用或解除合同。
八、其他事项
1.本次询价全程接受监督，确保公平公正。
2.报价为包干总价，包含人工、社保、福利、耗材、工具、保险、税金、管理费等全部费用。
3.本公告未尽事宜，以双方签订的物业服务合同为准。
4.本公告由四平市体育馆负责解释。
四平市体育馆
2026年4月24日
初审：陆 妍
复审：韩 旭
终审：刘 婷
